Tải Bộ Bản Vẽ CAD Biệt Thự 2 Tầng 10x11m Có Dự Toán

Giới thiệu bộ bản vẽ CAD biệt thự 2 tầng hiện đại 10x11m mái bằng

Bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế tối ưu cho ngôi nhà tương lai của mình hay cần nguồn tài liệu tham khảo chất lượng cao cho công việc thiết kế và lập dự toán thi công? Bộ bản vẽ CAD biệt thự 2 tầng hiện đại 10x11m chính là câu trả lời hoàn hảo.

Đây là hồ sơ thiết kế nguyên bản, đầy đủ và chi tiết nhất của một mẫu nhà gia đình chuẩn mực xu hướng hiện nay: Kiến trúc hiện đại, không gian mở thông thoáng, tối ưu hóa công năng và chi phí vật liệu. Đặc biệt, bộ tài liệu đi kèm file Excel dự toán bóc tách khối lượng cực kỳ chính xác theo các thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

Lưu ý: Mẫu nhà này không có File 3D sketchup bạn nhé chỉ có file cad và dự toán.

XEM TRƯỚC VIDEO GIỚI THIỆU CÁC FILE BẢN VẼ CÓ TRONG MẪU HỒ SƠ NÀY.

Thông tin chi tiết tổng quan về công trình

• Chủ đầu tư công trình: Ông Nguyễn Danh Thanh
• Loại hình nhà ở: Nhà ở gia đình (Biệt thự mini hiện đại)
• Quy mô xây dựng: Thiết kế 2 tầng (Mái bằng đổ bê tông cốt thép)
• Diện tích sàn xây dựng: Khoảng 10m x 11m (Tổng diện tích sử dụng hơn 200m²)
• Số phòng ngủ: 3 phòng ngủ đầy đủ tiện nghi
• Trạng thái hồ sơ: Đầy đủ File bản vẽ AutoCAD bản gốc (.dwg), các file xuất PDF trực quan rõ ràng cùng file bảng tính khối lượng dự toán (.xlsx).

Chi tiết công năng mặt bằng các tầng cực kỳ tối ưu

Mẫu biệt thự này được tính toán kỹ lưỡng về mặt diện tích, đảm bảo sự riêng tư giữa các khu vực sinh hoạt nhưng vẫn duy trì tính kết nối thông thoáng cần có của phong cách thiết kế hiện đại.

Bản vẽ mặt bằng tầng 01: Khu sinh hoạt chung rộng rãi

• Sảnh chính (Diện tích 6.0 m²): Lối vào chính rộng, cốt nền cao ráo tạo điểm nhấn bề thế cho ngôi biệt thự.
• Phòng khách (Diện tích 22.0 m²): Nằm ngay trung tâm sau sảnh chính, vuông vắn, dễ sắp xếp các bộ sofa lớn sang trọng.
• Phòng ăn & Bếp (Diện tích 20.5 m²): Thiết kế mở liền mạch giúp mở rộng không gian, ngăn cách nhẹ với phòng khách giúp lưu thông khí tốt.
• Phòng ngủ số 01 (Diện tích 16.0 m²): Phù hợp cho người lớn tuổi trong nhà tránh phải leo cầu thang hoặc dùng làm phòng ngủ cho khách.
• Khu vệ sinh & Sảnh phụ: Đầy đủ phòng vệ sinh chung đặt góc kín đáo bên cạnh cầu thang lên tầng.

Bản vẽ mặt bằng tầng 02: Không gian nghỉ ngơi yên tĩnh

• Sảnh tầng (Diện tích 6.1 m² – Cốt +3.600): Nơi luân chuyển giao thông chính giữa các phòng tại tầng hai.
• Phòng thờ (Diện tích 9.0 m²): Không gian tâm linh yên tĩnh hướng ra ban công mặt tiền, đảm bảo các yếu tố phong thủy tốt nhất.
• Phòng ngủ số 02 (Diện tích 17.1 m²): Phòng ngủ lớn, bố trí thông thoáng đón gió từ hệ cửa sổ hông.
• Phòng ngủ số 03 (Diện tích 22.3 m²): Phòng ngủ Master cực rộng có khu ban công riêng hướng ra sảnh chính, đón trọn ánh sáng tự nhiên.
• Sân chơi (Diện tích 22.0 m²): Một góc thư giãn lớn phía ngoài, gia chủ có thể setup làm sân vườn nhỏ trên cao hoặc khu trà chiều ngoài trời.
• Phòng vệ sinh tầng 2 (Diện tích 7.0 m²): Thiết kế rộng rãi cho toàn tầng sử dụng thoải mái.

Bộ hồ sơ thiết kế bản vẽ CAD biệt thự 2 tầng này gồm những gì?

Khi tải trọn bộ hồ sơ thiết kế chất lượng cao này, bạn sẽ nhận được hệ thống dữ liệu hoàn chỉnh phân chia theo từng hạng mục chuyên nghiệp:

1. File bản vẽ CAD Kiến trúc (Kien Truc File CAD & File PDF)

• Bao gồm chi tiết mặt bằng định vị tường xây các tầng 1 và tầng 2.
• Bản vẽ mặt đứng trục 1-3 thể hiện chi tiết vật liệu hoàn thiện ngoại thất (Sơn, ốp đá Marble, gạch gốm trang trí nghệ thuật).
• Các bản vẽ mặt cắt dọc (Mặt cắt 2-2) cho thấy rõ cao độ dầm, sàn, trần và cấu tạo lớp mái chống thấm, gạch chống nóng.
• Chi tiết kỹ thuật cửa đi, cửa sổ, kích thước chi tiết cầu thang, vệ sinh, lan can ban công.

2. File bản vẽ CAD Kết cấu (Ket Cau File CAD & File PDF)

• Bản vẽ mặt bằng kết cấu móng (Phương án móng băng vững chắc, tiết kiệm chi phí thi công).
• Chi tiết định vị hệ tim cột, dầm đà, lanh tô cho toàn bộ ngôi nhà.
• Chi tiết bố trí cốt thép sàn, thép dầm chống nứt nẻ lún nứt công trình bền bỉ theo thời gian.

3. File bản vẽ CAD Điện nước (Dien Nuoc File CAD & File PDF)

• Sơ đồ nguyên lý cấp điện, mặt bằng bố trí ổ cắm, công tắc, hệ thống chiếu sáng thông minh tiết kiệm năng lượng.
• Sơ đồ cấp thoát nước chi tiết, vị trí bố trí hộp kỹ thuật, bể phốt, bể nước ngầm tiêu chuẩn vệ sinh môi trường.

4. Bảng tính dự toán khối lượng xây dựng chi tiết (File Excel)

• File đính kèm “Dự toán Anh Thanh” bóc tách đầy đủ theo định mức xây dựng của Bộ Xây dựng hiện hành.
• Chi tiết mã hiệu công tác đào đất móng (AB.25112), công tác ván khuôn lót móng (AF.81111), khối lượng bê tông lót móng đá 4×6 mác 100 (AF.11111)…
• Giúp chủ nhà kiểm soát vật tư, tránh thất thoát hoặc giúp nhà thầu dễ dàng lập báo giá thi công nhanh chóng.

Tại sao bạn nên mua trọn bộ file bản vẽ thiết kế này?

• Tiết kiệm thời gian & chi phí: Thay vì phải bỏ ra từ 20 – 40 triệu đồng thuê đơn vị thiết kế từ đầu, bạn chỉ cần một khoản chi phí nhỏ để sở hữu ngay bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh có sẵn.
• Hồ sơ chính xác thực tế: Bản vẽ được thiết kế cho công trình thực tế có đầy đủ tên chủ đầu tư, kích thước chuẩn chỉ từng milimet, hoàn toàn có thể mang ra thực địa để triển khai xây dựng ngay lập tức.
• Dễ dàng chỉnh sửa: Định dạng file gốc AutoCAD (.dwg) cho phép các kỹ sư, kiến trúc sư dễ dàng tùy biến kích thước, thay đổi màu sắc hay cấu trúc theo nhu cầu riêng biệt của từng mảnh đất.
• Bảo chứng bằng dữ liệu dự toán thực: Sự có mặt của file Excel dự toán bóc tách từng bao xi măng, khối cát giúp việc mua sắm nguyên vật liệu trở nên minh bạch và chủ động hơn bao giờ hết.

Hướng dẫn tải và sở hữu trọn bộ file bản vẽ CAD biệt thự 10x11m

Hãy nhấn vào liên kết bên dưới để tải về trọn bộ thư mục hồ sơ (Bao gồm 3 file CAD gốc, 3 file PDF chất lượng cao in ấn, hình ảnh phối cảnh mặt tiền phối màu 3D và file Excel dự toán chi tiết).